Theo nhận định của các chuyên gia, nơi nào có cảng quốc tế, sẽ trở thành trung tâm giao thương của quốc gia và khu vực. Có cảng biển quốc tế, sẽ được đầu tư hạ tầng; khi có hạ tầng sẽ thu hút các khu công nghiệp; có khu công nghiệp sẽ thu hút nhiều lao động và chuyên gia. Dân số tăng, kéo theo nhiều lĩnh vực khác cùng phát triển, hơn hết là nền công nghiệp logistics và thị trường BĐS nhà ở.
Nếu phía Bắc có Hải Phòng, Vân Đồn thì phía Nam có “thành phố cảng” Phú Mỹ – Bà Rịa Vũng Tàu được kì vọng sẽ làm thay đổi diện mạo kinh tế khu vực kéo theo sự phát triển của thị trường BĐS nơi đây trong tương lai.
Phú Mỹ có lợi thế về mặt kinh tế khi sở hữu cụm cảng nước sâu Thị Vải – Cái Mép, với 35 bến cảng, đứng thứ 19 trên thế giới. Đây là cụm cảng duy nhất ở Việt Nam vận chuyển trực tiếp đi châu Âu, châu Mỹ mà không phải trung chuyển qua nước thứ 3.
Với lợi thế đó, thị xã Phú Mỹ – Bà Rịa Vũng Tàu được qui hoạch: “Đến năm 2030 phát triển thành một “thành phố cảng lớn bậc nhất khu vực Đông Nam Á” với các dịch vụ cảng biển – hậu cần cảng không thua kém các quốc gia trong khu vực.
Phát triển thế mạnh cảng biển, sẽ kéo theo sự hình thành các cụm công nghiệp, hạ tầng phát triển, song song với sự gia tăng lực lượng lao động bao gồm chuyên gia, kỹ sư, công nhân…thúc đẩy nguồn cầu vô cùng lớn về nhà ở.
Theo số liệu từ UBND TX Phú Mỹ, trên địa bàn hiện đã hình thành 9 KCN tập trung với 261 dự án và 3 cụm KCN đang hoạt động. Trong đó có 145 dự án đầu tư nước ngoài và 116 dự án đầu tư trong nước với tổng số vốn đầu tư đăng kí hơn 16,3 tỉ USD.
Thủ tướng Chính phủ mới ban hành quyết định bổ sung 450 ha khu công nghiệp – đô thị – dịch vụ HD tại P.Hắc Dịch, thị xã Phú Mỹ vào quy hoạch. Đồng thời, đẩy nhanh tiến độ đầu tư hạ tầng, thực hiện đồng bộ việc quy hoạch, phát triển các khu công nghiệp với các công trình nhà ở công nhân, các công trình phúc lợi xã hội tại các khu công nghiệp để đảm bảo điều kiện sống, làm việc của người lao động.
Các khu công nghiệp đã đi vào hoạt động như Cụm KCN Châu Đức, KCN Phú Mỹ, KCN Mỹ Xuân, KCN Cái Mép, KCN Đông Xuân, KCN Cửa Lò…mỗi năm thu hút lượng lớn lượt lao động tới sinh sống và làm việc. Theo báo cáo của văn phòng UBND tỉnh, khu vực này hiện có hơn 80 nghìn lao động, tăng 20% so với năm 2017. Trong đó, lao động đến từ các địa phương khác chiếm đến 90%. Như vậy, đây là nguồn cầu rất lớn cho thị trường BĐS trong tương lai, nhất là những dự án liền kề các cụm khu công nghiệp.
DO ĐÓ, BẤT ĐỘNG SẢN ĐẤT Ở TẠI PHÚ MỸ SẼ KHÔNG NGỪNG TĂNG GIÁ TRONG NHỮNG NĂM TỚI. NHÀ ĐẦU TƯ BIẾT ĐÓN ĐẦU XU HƯỚNG NÀY, SẼ THU VỀ LỢI NHUẬN KHỔNG LỒ NẾU MUA ĐẤT Ở THỜI ĐIỂM NÀY.
Ở phân khúc đất nền, có thể kể đến dự án Rich Resident 2, thuộc phường Hắc Dịch, thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu, với lợi thế gần cảng biển, vừa tốt cho sức khỏe, vừa thuận lợi kinh doanh, hoặc làm việc từ xa…do chỉ cách TP HCM 1 giờ lái xe. Đây là dự án đang được mở bán bởi công ty Rich Land Việt Nam, ngoài sự đảm bảo về mặt pháp lý, khách hàng còn nhận nhiều ưu đãi về giá bán, hỗ trợ vay ngân hàng cũng như dịch vụ hậu mãi …ngay cả khi đã mua đất mà chưa có điều kiện về ở.
