Sở hữu vị trí đắc địa và nhiều dự án chiến lược nhằm thúc đẩy phát triển kinh tế vùng, đất nền Phú Mỹ – Bà Rịa Vũng Tàu những năm gần đây luôn hút nhà đầu tư. Đặc biệt, trước thông tin tăng giá đất vào năm 2022, những ngày cuối năm 2021, giới đầu tư đổ xô về Phú Mỹ gom đất, khiến phòng công chứng thường xuyên quá tải.
Đất Phú Mỹ dự kiến tăng giá từ năm 2022
Thị xã Phú Mỹ thuộc tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu, cách TP HCM khoảng 60 km. Từ TP HCM, theo cao tốc Long Thành, rẽ phải vào quốc lộ 51, đi 15 km hết huyện Long Thành (Đồng Nai) là vào thị xã Phú Mỹ. Do giao thông thuận lợi, nằm tại vị trí trung tâm của nhiều dự án nâng cấp cơ sở hạ tầng, cùng chính sách phát triển vùng, những năm gần đây, đất nền thị xã Phú Mỹ được các nhà đầu tư “đi trước đón đầu”, liên tục tạo sóng giao dịch.
Bắt nhịp với cuộc sống “bình thường mới” sau đại dịch, đất nền phường Hắc Dịch, thị xã Phú Mỹ những ngày cuối năm 2021 “sốt” trở lại khi các nhà đầu tư đổ về gom đất trước thông tin giá đất Bà Rịa Vũng Tàu sẽ tăng vào năm 2022.
Cụ thể, Sở Tài nguyên – Môi trường tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã có báo cáo gửi UBND tỉnh về việc xây dựng, điều chỉnh bảng giá các loại đất định kỳ 5 năm (2020 – 2024). Việc điều chỉnh bảng giá các loại đất này sẽ được áp dụng trên địa bàn tỉnh từ ngày 1/1/2022 đến ngày 31/12/2024.
Những năm gần đây, giá đất thị trường trên địa bàn Bà Rịa Vũng Tàu đều tăng cao hơn từ 50 – 60% so với bảng giá đất tối đa của tỉnh. Do vậy, với việc Sở đề xuất điều chỉnh tăng giá đất nông nghiệp khu vực đô thị và nông thôn trên địa bàn, dự kiến giá đất tại khu vực này sẽ được tăng mạnh từ năm 2022.
Ùn ứ giao thông, phòng công chứng quá tải do giao dịch mua đất Phú Mỹ tăng đột biến
Đánh giá được cơ hội sinh lời, nhiều nhà đầu tư ngay lập tức đổ dòng tiền vào đất nền Phú Mỹ. Hai tháng cuối năm 2021, nhiều tuyến cao tốc đi Bà Rịa Vũng Tàu thường xuyên ùn tắc vào cuối tuần do lượng người khắp nơi đổ về xem và giao dịch đất nền Phú Mỹ.
Theo đó, lượng giao dịch cũng tăng mạnh khiến phòng công chứng địa phương thường xuyên quá tải. Bà Ngô Thị Lộc Nhung, Giám đốc Chi nhánh văn phòng Đăng ký đất đai TX. Phú Mỹ cho biết, từ ngày 16/10 đến nay, trung bình mỗi ngày Văn phòng tiếp nhận và xử lý 80 -100 hồ sơ chuyển nhượng đất. Chưa kể có nhiều giao dịch chuyển nhượng mới nhận cọc hoặc công chứng, hồ sơ chưa đến văn phòng một cửa. Bà Nhung dự báo số lượng hồ sơ trong thời gian tới sẽ tăng gấp đôi.
Giới chuyên gia cho dự báo, nếu dịch không bùng phát mạnh trở lại, thị trường Bà Rịa Vũng Tàu sẽ sôi động từ nay đến qua Tết Âm lịch, ít nhất là tới tháng 4/2022. Bất động sản tại địa phương này sẽ tiếp tục xuất hiện một đợt “sốt” giá vào đầu năm 2022, khi bảng giá đất mới chính thức được áp dụng. Do đó, đây là thời điểm thích hợp để săn bất động sản nhằm chớp cơ hội “kiếm lời”.
CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN RICH LAND VIỆT NAM
Hotline đặt chỗ: 093 825 9217 – 028 5412 5346
Website: www.richland.city
Địa chỉ liên hệ: 39 Nguyễn Văn Linh, Khu Phố Mỹ Hưng, Khu Đô Thị Phú Mỹ Hưng, P. Tân Phong, Q.7, TP HCM
