Theo ông Hồ Chí Thiện – Phó TGD Rich Land Việt Nam : tính KHAN HIẾM khi so sánh giữa nguồn cung và cầu, TIỆN ÍCH mua sắm, vui chơi, giải trí…trong thời đại 5.0…chính là hai trong nhiều lý do khiến những dự án có TTTM dưới khối đế căn hộ – có tốc độ tăng giá cao.
Giá trị bất động sản tại các dự án có TTTM dưới khối đế căn hộ có thể tăng từ 70% -150% chỉ sau 2 năm.
Những năm gần đây, xu hướng xây dựng trung tâm thương mại trong toà nhà chung cư được nhiều chủ đầu tư áp dụng cho dự án của mình. Đây được coi là một trong những yếu tố quan trọng làm nên sức hút của một dự án, một tiện ích cộng thêm nhằm phục vụ tốt hơn điều kiện sống cho cư dân tòa nhà và tăng sức hấp dẫn cho dự án.
Lịch sử giao dịch bất động sản vài năm gần đây cho thấy: Những dự án có TTTM ở khối đế căn hộ, khi đi vào vận hành thì giá trị bất động sản tăng từ 70% -150% chỉ sau 2 năm. Có thể kể đến Masteri Thảo Điền với Vincom Thảo Điền, phân khu Land Mark với Vincom Land Mark 81, Estella Heights có Parkson….
Tiện ích mua sắm trong vài bước chân
Sở hữu TTTM dưới khối đế căn hộ đồng nghĩa với việc ngay khi về ở, cư dân đã được tận hưởng một hệ thống tiện ích quy mô, có thể đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống hàng ngày ngay tại chỗ, vừa thuận tiện lại vừa tiết kiệm bởi không cần phải đi đâu xa khi có nhu cầu mua sắm, giải trí…Chỉ vài bước chân là cư dân lạc vào thiên đường mua sắm, vui chơi, ăn uống. Ngoài chuyện “mưa không tới mặt, nắng không tới đầu”, cư dân còn có thể mua sắm bất kỳ lúc nào do TTTM nằm ngay dưới tòa nhà, chỉ bấm thang máy, đi vài bước chân là tới. Điều này giúp tiết kiệm thời gian cho các bà nội trợ rất nhiều. Thay vì phải mua đồ ăn tích trữ, việc sống ngay TTTM giúp họ có thể chu toàn bữa cơm tươm tất mỗi ngày với thực phẩm tươi sống, mà không tốn thời gian di chuyển. Sự tiện lợi còn nằm ở chỗ mỗi khi cần bất cứ vật dụng gì khẩn thiết như gia vị, nước uống, thuốc men, sữa tắm, đồ dùng cho em bé…cư dân chỉ mất vài phút, vài bước chân là được đáp ứng. Sự tiện ghi bậc nhất này là lý do quan trọng để nhiều người lựa chọn về đây sinh sống.
Tính khan hiếm của loại dự án có TTTM dưới khối đế căn hộ
Từ kinh nghiệm đầu tư lâu năm, ông Hồ Chí Thiện cho rằng: “Không phải chỗ nào cũng xây dựng được TTTM, không phải ở đâu có TTTM cũng có dự án căn hộ. Rất ít dự án có TTTM ngay dưới khối đế. Đó là những tiện nghi nổi trội bậc nhất không phải dự án nào cũng có được. Điều đó dẫn đến sự tăng giá vượt trội cho những dự án có TTTM dưới khối đế”.
Trên thực tế, TTTM là loại hình tổ chức kinh doanh thương mại hiện đại, đa chức năng bao gồm tổ hợp các loại hình cửa hàng, cơ sở hoạt động dịch vụ, được bố trí tập trung liên hoàn trong một hoặc một số công trình kiến trúc liền kề, đáp ứng các tiêu chuẩn về diện tích kinh doanh, trang bị kỹ thuật và trình độ quản lý, tổ chức kinh doanh. Bên cạnh đó trung tâm thương mại còn đáp ứng nhu cầu phát triển hoạt động kinh doanh thương nhân và thỏa mãi nhu cầu về hàng hóa dịch vụ của khách hàng. Do đó, không phải chủ đầu tư dự án nào cũng có khả năng tổ chức và quản lý, vận hành để TTTM đạt hiệu quả mong đợi. Đó là một trong những lý do, dù không khó khăn về vốn, nhìn thấy được tiềm năng nhưng không phải dự án căn hộ nào cũng có TTTM dưới khối đế.
ĐẶT CHỖ NGAY – NHẬN LIỀN TAY VỊ TRÍ HOT
Liên hệ ngay để nhận nhiều ƯU ĐÃI hấp dẫn từ chủ đầu tư Vinhomes.
CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN RICH LAND VIỆT NAM
Hotline đặt chỗ: 093 825 9217 – 028 5412 5346
Website: www.richland.city
Địa chỉ liên hệ: 39 Nguyễn Văn Linh, Khu Phố Mỹ Hưng, Khu Đô Thị Phú Mỹ Hưng, P. Tân Phong, Q.7, TP HCM
