Trong bối cảnh thị trường bất động sản ngày càng sôi động tại Bình Dương, dự án Orchard Heights đang trở thành tâm điểm thu hút sự quan tâm của giới đầu tư và người tìm kiếm không gian sống chất lượng. Nhiều ý kiến cho rằng mức giá Orchard Heights khá cao so với mặt bằng chung tại khu vực, nhưng liệu điều này có thực sự phản ánh đúng giá trị thực của dự án? Cùng Rich Land tìm hiểu chi tiết giá Orchard Heights, các lịch thanh toán và những ưu đãi đặc biệt trong tháng 3/2025 này!
Tổng quan về dự án Orchard Heights
Orchard Heights là phân khu căn hộ cao tầng thuộc tổng thể dự án Sycamore tại thành phố mới Bình Dương. Với vị trí đắc địa mặt tiền đường Hùng Vương, phường Hòa Phú, Tp. Thủ Dầu Một, thời gian bàn giao dự kiến vào Quý 2/2027, với hình thức sở hữu lâu dài cho người Việt Nam và 50 năm đối với người nước ngoài.
Bảng giá Orchard Heights chi tiết
Orchard Heights mang đến đa dạng lựa chọn từ căn hộ 2 phòng ngủ đến căn hộ thông tầng Duplex và Penthouse, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng. Mức giá khởi điểm từ 50 triệu/m² (tính trên diện tích thông thủy). Chi tiết giá Orchard Heights theo từng loại căn hộ như sau:
| Loại căn hộ | Diện tích | Giá bán dự kiến (chưa bao gồm thuế GTGT và KPBT) |
| 2 phòng ngủ | Từ 75 đến 101 m2 | Từ 3,7 tỷ đến 5 tỷ |
| 3 phòng ngủ | Từ 95 đến 110 m2 | Từ 4,7 tỷ đến 5,5 tỷ |
| Duplex | Từ 130 đến 161 m2 | Từ 6,5 tỷ đến 8 tỷ |
| Penthouse | Từ 252 đến 311 m2 | Từ 12,6 tỷ đến 15,5 tỷ |
Mỗi dòng căn hộ đều sở hữu những ưu điểm riêng biệt:
Giá Orchard Heights căn 2 phòng ngủ (2PN) dao động từ 3,7 tỷ đến 5 tỷ, mỗi căn được thiết kế tinh chỉnh với layout hợp lý, thông gió và ánh sáng tự nhiên, phù hợp với gia đình trẻ hoặc các cặp đôi. Diện tích linh hoạt từ 75m² đến 101m² mang đến không gian sống thoải mái và hiện đại.
Giá Orchard Heights căn 3 phòng ngủ (3PN) có mức giá khoảng 4,7 đến 5,5 tỷ với diện tích từ 95m² đến 110m² được thiết kế tách biệt giữa không gian chung và phòng ngủ, đảm bảo sự riêng tư cho các thành viên trong gia đình, thích hợp cho gia đình nhiều thế hệ.
Giá Orchard Heights căn Duplex tầm 6,5 đến 8 tỷ, nổi bật với thiết kế thông tầng cao 6,3m, tất cả các phòng đều có view thoáng, bao gồm 3 phòng ngủ và 3 phòng tắm. Đây là lựa chọn hoàn hảo cho những ai yêu thích không gian sống sang trọng, đẳng cấp.
Lịch thanh toán linh hoạt
Thanh toán chuẩn dự kiến
Với giá Orchard Heights trên, chủ đầu tư mang đến chính sách bán hàng hấp dẫn với nhiều phương thức thanh toán linh hoạt, hỗ trợ tối đa cho khách hàng. Đầu tiên, lịch thanh toán chuẩn được chia thành các giai đoạn rõ ràng:
Giai đoạn đầu là thời điểm khách hàng ký quỹ có hoàn lại (Refundable Escrow) với tổng tỷ lệ 25% giá trị căn hộ, được phân bổ thành 3 đợt: 5% vào Quý 2/2025, 15% vào Quý 3/2025, và 5% vào Quý 4/2025.
Vào giai đoạn tiếp theo, khách hàng sẽ thanh toán thêm 20% tổng giá trị giá bán Orchard Heights, được chia đều thành 4 đợt, mỗi đợt chỉ 5% mỗi quý.
Giai đoạn cuối năm 2027 là thời điểm bàn giao và cấp sổ hồng, khách hàng sẽ thanh toán 45% khi nhận bàn giao căn hộ (Handover) và 5% còn lại khi nhận sổ hồng (Pink Book).
Thanh toán nhanh và thanh toán hỗ trợ ngân hàng
Bên cạnh đó, Orchard Heights còn có hai phương thức thanh toán:
Phương thức thanh toán nhanh tại Orchard Heights cho phép khách hàng thanh toán tập trung 50% giá trị căn hộ trong năm đầu tiên, được miễn thanh toán hoàn toàn trong năm tiếp theo, và hoàn tất 50% giá Orchard Heights còn lại vào thời điểm bàn giao và nhận sổ hồng năm 2027.
Phương thức hỗ trợ ngân hàng chỉ yêu cầu 20% thanh toán ban đầu, với ưu đãi hỗ trợ lãi suất 30% giá trị căn hộ trong 2 năm kèm ân hạn nợ gốc, giúp giảm áp lực tài chính qua ba đợt thanh toán mỗi đợt 10% được phân bổ hợp lý.
Những phương thức thanh toán đa dạng này thể hiện sự linh hoạt và tâm huyết của CapitaLand, giúp khách hàng có thể lựa chọn phương án phù hợp nhất với kế hoạch tài chính của mình, mang đến cơ hội sở hữu nhà thực tế và dễ dàng cho quý khách hàng.
Đặc biệt, khách hàng sẽ được hưởng nhiều ưu đãi hấp dẫn:
- Miễn lãi và ân hạn nợ gốc lên đến 24 tháng
- Chiết khấu đặc biệt cho khách hàng booking sớm (chỉ 100 triệu/ booking)
- Chiết khấu theo lịch thanh toán khách hàng lựa chọn
Chương trình đặc biệt dành cho khách hàng booking căn Duplex:
- Tặng gói nội thất trừ thẳng vào giá niêm yết lên đến 1 tỷ đồng
- Lưu ý: Thời gian có hạn, ưu đãi này chỉ áp dụng cho khách hàng booking trước ngày 19/04/2025
Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu không gian sống đẳng cấp với những ưu đãi chưa từng có tại Orchard Heights. Số lượng căn hộ có hạn, đặc biệt là dòng căn Duplex độc đáo với gói ưu đãi nội thất lên đến 1 tỷ đồng.
Thông tin liên hệ
Liên hệ ngay hôm nay để được tư vấn chi tiết và đặt booking sớm nhất! Quý khách vui lòng liên hệ ngay với Rich Land Viêt Nam qua:
- Hotline: 0909319333.
- Email: hello@richland.city
Đội ngũ chuyên viên tư vấn chuyên nghiệp của chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ quý khách hàng 24/7 để không bỏ lỡ bất kỳ cơ hội đầu tư hoặc sở hữu nào tại dự án căn hộ cao cấp Orchard Heights!